У травні 2026 року на первинному ринку нерухомості Києва спостерігались такі зміни у вартості новобудов. Середні ціни за квадратний метр розподілялися відповідно до класу житла:
- Економ-клас – 43 000 гривень;
- Комфорт-клас – 53 000 гривень;
- Бізнес-клас – 78 000 гривень.
Вартість житла по районах столиці
Розглянемо детальніше середню вартість квадратного метра новобудов по різних районах столиці. Значення наступні:
- Печерський район – 125 000 грн/кв. м;
- Шевченківський район – 74 800 грн/кв. м;
- Голосіївський район – 56 800 грн/кв. м;
- Подільський район – 72 100 грн/кв. м;
- Солом’янський район – 57 200 грн/кв. м;
- Святошинський район – 56 700 грн/кв. м;
- Оболонський район – 55 300 грн/кв. м;
- Дніпровський район – 48 800 грн/кв. м;
- Дарницький район – 47 400 грн/кв. м;
- Деснянський район – 47 400 грн/кв. м.
Ціни у передмісті Києва
Для окремих передмість столиці середні ціни за квадратний метр у новобудовах становлять:
- Вишневе – 48 700 грн;
- Ірпінь – 48 400 грн;
- Софіївська Борщагівка – 43 900 грн;
- Крюківщина – 41 800 грн;
- Петропавлівська Борщагівка – 40 500 грн;
- Бровари – 40 100 грн;
- Вишгород – 39 500 грн;
- Буча – 39 100 грн;
- Гатне – 37 300 грн;
- Бориспіль – 36 500 грн;
- Гостомель – 33 800 грн.
Статистика за класами житла
Щодо середніх цін квадратного метра у новобудовах за класами житла в Києві, статистика вказує:
- Преміум-клас – 133 000 грн/кв. м;
- Бізнес-клас – 78 100 грн/кв. м;
- Комфорт-клас – 53 000 грн/кв. м;
- Економ-клас – 43 200 грн/кв. м.
Таким чином, аналіз та порівняння статистичних даних свідчать про розмаїття цінових сегментів на первинному ринку нерухомості Києва, які визначаються як місцем розташування будівель, так і класом житла.
