Пропозиції офісної нерухомості в Києві
У Києві на ринку нерухомості з’явилася цікава пропозиція – на продаж виставлено 16 окремих офісних приміщень, розташованих у престижних ділових районах столиці. Загальна площа комерційних об’єктів становить 5951 квадратний метр. Локації включають Шевченківський район, центр міста, Печерськ та Поділ.
Основні параметри пропозиції:
- Кількість окремих офісних лотів – 16.
- Загальна площа – 5951 м².
- Мінімальна ціна входу – від 450 000 доларів США.
- Середня вартість лота – близько 1,47 мільйона доларів.
- Максимальна ціна за окремий лот – до 6 мільйонів доларів.
- Орієнтовна річна дохідність становить 10–14%.
- Формат купівлі – можна придбати як один лот, так і кілька об’єктів.
Ця пропозиція зацікавить інвесторів, оскільки об’єкти поділяються на три категорії:
- Готові орендні активи, які вже здані в оренду і приносять стабільний грошовий потік з моменту переходу права власності.
- Активи з чинним доходом та потенціалом для зростання. Частина площ наразі вільна і може бути використана для додаткової оренди, що дає можливість підвищити прибутковість інвестиції.
- Вакантні офісні приміщення в ліквідних місцях, які підходять як для подальшої здачі в оренду, так і для власного використання або перепланування відповідно до вимог конкретного орендаря.
Об’єкти розташовані за такими адресами:
- Вулиця Богдана Хмельницького.
- Вулиця Бульварно-Кудрявська.
- Кловський узвіз.
- Вулиця Шота Руставелі.
- Вулиця Жилянська.
- Вулиця Нікольсько-Ботанічна.
- Вулиця Бусовська.
- Проспект Берестейський.
Надані офіси відповідають високим стандартам та розташовані у ключових комерційних локаціях, що забезпечує зручність доступу та престиж для майбутніх власників та орендарів. Такий спектр пропозицій дозволяє гнучко підібрати варіант під різні інвестиційні цілі, чи то багатолотове придбання, чи купівля одного офісного приміщення.
Покупці можуть розраховувати на вигідні умови і високий потенціал прибутку завдяки розвиненості локацій та стабільному попиту на орендні площі у столиці. Незалежно від обраного формату інвестицій, дані офіси відкривають широкі можливості для розвитку бізнесу або здачі в оренду.
Таким чином, цей комплексний пакет з 16 офісних приміщень залишається привабливим варіантом для тих, хто планує інвестувати у ринок комерційної нерухомості столиці України з перспективою отримання стабільного доходу.
