Однією з центральних ідей проєкту нового Цивільного кодексу є впровадження права очікування на майбутній об’єкт нерухомості. Це нововведення має на меті:
- Забезпечити потенційним власникам можливість першочергового права на придбання майбутнього нерухомого майна.
- Сприяти більшій прозорості та передбачуваності у процедурах оформлення прав на нерухомість.
- Створити додаткові гарантії для учасників ринку нерухомості в частині захисту їхніх інтересів при будівництві або введенні в експлуатацію нових об’єктів.
Загалом запровадження такого права відображає прагнення законодавця адаптувати цивільне законодавство до сучасних реалій нерухомого ринку та затвердити механізми, що регулюватимуть відносини щодо майбутніх об’єктів нерухомості більш ефективно й чітко.
