Ринок довгострокової оренди в столиці демонструє істотне подорожчання
За останні три роки вартість оренди житла в Києві зазнала суттєвого зростання, причому цей процес відбувався нерівномірно по різних районах столиці.
Зокрема, у районі Нивки орендна плата за однокімнатну квартиру зросла з 10 тисяч гривень у 2023 році до 23,8 тисячі гривень у 2026 році, що становить збільшення на 138%. У Теремках за цей же період ціна зросла з 14 тисяч гривень до 31 тисячі гривень, що дорівнює підвищенню на 121%.
Розглянемо топ локацій за вартістю оренди та динамікою цін:
1. Найдорожчий район:
Чорна гора: оренда однокімнатної квартири у 2026 році коштує 38 тисяч гривень, тоді як у 2023 році цей показник становив 30 тисяч гривень, що свідчить про зростання на 26%.
2. Район правого берега із середнім та високим ціновим сегментом:
Теремки: 31 тисяча гривень (проти 14 тисяч у 2023 році);
Голосієво: 27 тисяч гривень (у порівнянні з 16 тисячами у 2023-му);
Печерськ: 26 тисяч гривень (у 2023 році – 19 тисяч);
Солом’янка: 25 тисяч гривень (у 2023 році – 18 тисяч);
Шулявка: 25 тисяч гривень (проти 16,5 тисяч у 2023-му).
3. Найдоступніші мікрорайони за орендною платою:
Троєщина та Лісовий масив: оренда становить приблизно 10 тисяч гривень на місяць, у той час як у 2023 році орендна плата була на рівні 7 тисяч гривень.
Таким чином, ринок довгострокової оренди в столиці демонструє істотне подорожчання, яке особливо помітне в окремих престижних та популярних локаціях.
